Extended Stay America ប្រកាសពីកំណើន 20% នៃផលប័ត្រសិទ្ធិអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន

ស្គីត ថេក

• ពីរបីថ្ងៃចុងក្រោយនៃខែមករាគឺដូចជាពីរសប្តាហ៍ដំបូង។ ថ្ងៃនេះ DJIA បានបញ្ចប់ការធ្លាក់ចុះ 317 ពិន្ទុ Nasdaq ធ្លាក់ចុះ 346 ពិន្ទុ S&P 500 បានធ្លាក់ចុះ 79 ពិន្ទុ និងទិន្នផលរតនាគាររយៈពេល 10 ឆ្នាំបានធ្លាក់ចុះ 0.09 ដល់ 3.97%។ ភាគហ៊ុន Lodging បានធ្លាក់ចុះទាប ប៉ុន្តែ AHT គឺជាអ្នកឈ្នះដ៏ធំ ដោយកើនឡើង 24%។ SLNA បានផ្តល់ប្រាក់ចំណេញច្រើនពីសប្តាហ៍មុន ធ្លាក់ចុះ -40%។ BHR បានធ្លាក់ចុះ -6%។

លោក Truist បាននិយាយថា ពួកគេរំពឹងថាប្រាក់ចំណូលពីកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 នឹងស្ថិតនៅចំណុចកណ្តាលដល់កម្រិតខ្ពស់ជាងការរំពឹងទុកដំបូង។ ពួកគេមិនរំពឹងថានឹងមានការភ្ញាក់ផ្អើលណាមួយនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ដែលនឹងនាំឱ្យក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណូលលើសពី ឬទាបជាងការរំពឹងទុកដំបូងឡើយ។

STR បានរាយការណ៍ពីទិន្នន័យកន្លែងស្នាក់នៅរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់សប្តាហ៍ដែលបានបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 27 ខែមករា។ RevPAR បានកើនឡើង 4.8% ជាមួយនឹងអត្រាកើនឡើង 5.1%។ RevPAR ជាក្រុមបានកើនឡើង 18.4%។

ក្រុមហ៊ុន Travel + Leisure Co. បន្តពង្រីកផលប័ត្រម៉ាកយីហោរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងការទិញយកក្រុមហ៊ុន accor ក្នុងតម្លៃ ៤៨,៤ លានដុល្លារ។ ការទិញយកនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៤ ហើយនឹងបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Travel + Leisure Co. ភ្លាមៗនៅពេលបញ្ចប់។ ក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុន Travel + Leisure Co. នឹងទិញយកអាជីវកម្មភាពជាម្ចាស់វិស្សមកាលរបស់ក្រុមហ៊ុន Accor គឺ Accor Vacation Club ដែលតំណាងឱ្យរមណីយដ្ឋានចំនួន ២៤ និងសមាជិកជិត ៣០,០០០ នាក់។ ក្រុមហ៊ុន Travel + Leisure Co. ក៏ទទួលបានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការអភិវឌ្ឍក្លឹប និងផលិតផលភាពជាម្ចាស់វិស្សមកាលថ្មីដោយប្រើប្រាស់ម៉ាក Accor Vacation Club នៅទូទាំងតំបន់រួមទាំងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក មជ្ឈិមបូព៌ា អាហ្វ្រិក និងតួកគី។ ការទិញយកនេះនឹងបង្កើតអាជីវកម្មថ្មីមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Travel + Leisure Co. ខណៈដែលក្រុមហ៊ុន Accor ត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងផលប័ត្រនៃសម្ព័ន្ធភាពម៉ាកយីហោរបស់ក្រុមហ៊ុន រួមទាំង Wyndham, Margaritaville និង Sports Illustrated។ ការបន្ថែម Accor Vacation Club ទៅក្នុងផលប័ត្រអន្តរជាតិរបស់ក្រុមហ៊ុន Travel + Leisure Co. បង្កើនសមាជិកភាពរបស់ខ្លួនដល់ជាង ១០០,០០០ នាក់នៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក និងបង្កើនចំនួនរមណីយដ្ឋានក្លឹបរបស់ខ្លួនប្រហែល ៤០% ដល់ ៧៧។

ក្រុមហ៊ុន Extended Stay America បានប្រកាសពីទស្សនវិស័យកំណើនរបស់ខ្លួនតាមរយៈការផ្តល់សិទ្ធិអាជីវកម្ម បន្ទាប់ពីសន្ទុះពីឆ្នាំដ៏រឹងមាំនៃព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗ រួមទាំងកំណើន 20% នៃផលប័ត្រសិទ្ធិអាជីវកម្មរបស់ខ្លួននៅទូទាំងក្រុមគ្រួសារម៉ាកយីហោរបស់ខ្លួន៖ Extended Stay America Premier Suites, Extended Stay America Suites និង Extended Stay America Select Suites។ ចំណុចសំខាន់ៗនៃសមិទ្ធផលម៉ាកយីហោឆ្នាំ 2023 រួមមាន៖ ការបើកសណ្ឋាគារសិទ្ធិអាជីវកម្មបានកើនឡើង 20% ខណៈពេលដែលចំនួនម្ចាស់សិទ្ធិអាជីវកម្មបានកើនឡើងទ្វេដង។ សណ្ឋាគារ Extended Stay America Premier Suites ទី 40 បានបើកនៅ Sparks រដ្ឋ NV។ បានបង្ហាញការរចនាគំរូសំណង់ថ្មីរបស់ Extended Stay America Select Suites ជាមួយនឹងការបើកការដ្ឋានលើកដំបូងនៅ Wildwood រដ្ឋ FL ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023។ បានចូលទៅក្នុងទីផ្សារថ្មីតាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងសណ្ឋាគារបណ្តោះអាសន្នទៅជាអចលនទ្រព្យស្នាក់នៅរយៈពេលវែងនៅក្នុងតំបន់នានារួមមាន Cleveland រដ្ឋ Ohio; Pittsburgh រដ្ឋ Pennsylvania; Buffalo រដ្ឋ New York; Chattanooga រដ្ឋ Tennessee; Portland រដ្ឋ Oregon; Odessa រដ្ឋ Texas; និង Omaha រដ្ឋ Nebraska។ បានប្តូរអចលនទ្រព្យ Extended Stay America Suites ចំនួន 15 ទៅជាក្រុមម្ចាស់សិទ្ធិអាជីវកម្ម រួមមាន Capital Insight Holdings, Paragon Hotel Corporation, T3 Capital, LP និង Wayside Investment Group ដោយរក្សាវត្តមានម៉ាកយីហោនៅក្នុងទីផ្សារសំខាន់ៗ។

សណ្ឋាគារ DoubleTree Suites by Hilton Orlando-Disney Springs Area បានបញ្ចប់ការជួសជុលឡើងវិញដែលមានតម្លៃរាប់លានដុល្លារ ទៅលើសណ្ឋាគារដែលមានបន្ទប់ស្វីតទាំងអស់ចំនួន 236 របស់ខ្លួន ដែលមានទីតាំងនៅ Lake Buena Vista រដ្ឋ Florida។ គម្រោងកែលម្អនេះរួមបញ្ចូលទាំងការអាប់ដេតគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃសណ្ឋាគារ ចាប់ពីកន្លែងប្រជុំ កន្លែងស្នាក់នៅ ហាងកាហ្វេ Evergreen កន្លែងសម្រាកលំហែកាយ បារអាងហែលទឹក ផ្សារ Made Market អាងហែលទឹក កន្លែងលេងទឹក ទីលានវាយកូនបាល់ និងមជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ។ សណ្ឋាគារនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ RLJ Lodging Trust និងគ្រប់គ្រងដោយ Hilton។

សណ្ឋាគារ DKN បានប្រកាសពីការបើក Tower39 Rooftop Lounge នៅ SpringHill Suites by Marriott San Diego Carlsbad ក្នុងទីក្រុង Carlsbad រដ្ឋ California។ សណ្ឋាគារដែលមានបន្ទប់ចំនួន 104 នេះក៏មានអាងហែលទឹកក្រៅផ្ទះ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ និងបន្ទប់ប្រជុំចំនួនពីរដែលមានទំហំសរុប 1,156 ហ្វីតការ៉េផងដែរ។

ដើម្បីចាប់ផ្តើមរដូវកាលបុណ្យ Easter ម៉ាកយីហោ PEEPS បានសហការជាមួយ Home2 Suites by Hilton Easton រដ្ឋ Pennsylvania ដើម្បីបង្ហាញការស្នាក់នៅដ៏ពិសេស និងជ្រមុជខ្លួនយ៉ាងពេញលេញសម្រាប់អ្នកគាំទ្រគ្រប់វ័យ៖ PEEPS Sweet Suite! PEEPS Sweet Suite នឹងនាំអ្នកគាំទ្រទៅកាន់ទឹកដីអច្ឆរិយៈបុណ្យ Easter ដែលពោរពេញទៅដោយការតុបតែង PEEPS ដ៏រីករាយ គ្រឿងសង្ហារឹមដ៏ចម្លែក និងរសជាតិដ៏មិនអាចទប់ទល់បាននៃផលិតផល PEEPS 2024។

ក្រុមហ៊ុន Simon និង OTO Development បានប្រកាសពីការបើកសម្ពោធសណ្ឋាគារ AC Hotel Jacksonville St. Johns Town Center ក្នុងទីក្រុង Jacksonville រដ្ឋ Florida កាលពីខែមីនា។ សណ្ឋាគារកម្ពស់បួនជាន់នេះមានបន្ទប់ស្នាក់នៅទំនើបចំនួន 118 កន្លែងទទួលភ្ញៀវ រានហាល និងអាងហែលទឹកក្រៅផ្ទះ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ និងកន្លែងប្រជុំដែលអាចបត់បែនបាន។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ Dream Team Hospitality LLC កំពុងមានគម្រោងសាងសង់សណ្ឋាគារ Hyatt Studios ដែលមានបន្ទប់ចំនួន 100 នៅជិតអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Louisville រដ្ឋ Kentucky Muhammad Ali។ ការសាងសង់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2025 ដោយគ្រោងនឹងបើកនៅចុងឆ្នាំ 2026។

សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋាន Fairmont និងក្រុមហ៊ុន Kailas បានប្រកាសពីការចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៅកណ្តាលទីក្រុង 1010 Common Street ដែលជាការវិលត្រឡប់របស់ម៉ាកយីហោ Fairmont មកកាន់ទីក្រុង New Orleans រដ្ឋ Louisiana។ សណ្ឋាគារ Fairmont New Orleans គ្រោងនឹងបើកដំណើរការនៅរដូវក្តៅឆ្នាំ 2025 នឹងមានកម្ពស់ 18 ជាន់នៅក្នុងអគារនេះ ដែលផ្តល់ជូនបន្ទប់ភ្ញៀវ និងបន្ទប់ស្វីតចំនួន 250 កន្លែងលក់អាហារ និងភេសជ្ជៈចំនួនបី អាងហែលទឹក ស្ប៉ា និងកន្លែងសម្រាប់រៀបចំកម្មវិធីទំហំ 20,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលបែងចែករវាងបន្ទប់រាំ បន្ទប់ប្រជុំ បណ្ណាល័យ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។

ក្រុមហ៊ុន LuxUrban Hotels Inc. បានចុះហត្ថលេខា និងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលមេរយៈពេល 15 ឆ្នាំ បូករួមទាំងជម្រើសពីររយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ដើម្បីដំណើរការសណ្ឋាគារ The James NoMad ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក។ LuxUrban រំពឹងថាសណ្ឋាគារ The James នឹងត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជាសណ្ឋាគារ The J Hotel ដោយ LuxUrban, A Wyndham Grand Hotel។ ក្រុមហ៊ុនរំពឹងថានឹងទទួលបានកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលមាន 353 បន្ទប់ និងចាប់ផ្តើមស្វាគមន៍ភ្ញៀវនៅថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ឬមុននោះ។

ម្ចាស់សណ្ឋាគារ Grand View ក្នុងទីក្រុងយ៉ក រដ្ឋម៉ែន កំពុងស្វែងរកការសាងសង់អង្គភាពថ្មីចំនួនប្រាំបីជាមួយនឹងការតុបតែងទំនើប។ លោក Jimmy Asprogiannis កំពុងស្វែងរកការយល់ព្រមដើម្បីរុះរើអគារបច្ចុប្បន្នដែលមានអង្គភាពចំនួនប្រាំមួយរបស់ Grand View ហើយជំនួសវាដោយរចនាសម្ព័ន្ធគំរូថ្មីដែលមានអង្គភាពចំនួនប្រាំបី។ វាក៏នឹងរួមបញ្ចូលអគារអង្គភាពតែមួយថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់ និងផ្លូវកៅស៊ូថ្មីសម្រាប់កន្លែងចតរថយន្ត។ ការសាងសង់នឹងធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីរដូវកាលឆ្នាំ 2024 ដោយអង្គភាពថ្មីនឹងរួចរាល់សម្រាប់ជួលនៅឆ្នាំ 2025។

សណ្ឋាគារ Pixar Place បានបើកដំណើរការឡើងវិញ បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរសណ្ឋាគារ Paradise Pier របស់ Disney ទៅជាសណ្ឋាគារដែលមានប្រធានបទ Pixar ពេញលេញដំបូងគេនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ សណ្ឋាគារកម្ពស់ 15 ជាន់នេះ ដែលមើលរំលង Disney California Adventure Park មានបន្ទប់ស្នាក់នៅដែលបានរចនាឡើងវិញចំនួន 479 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលត្រូវបានរចនាឡើងវិញ កន្លែងកម្សាន្តលើដំបូលដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង រួមទាំងអាងហែលទឹក និងទីលានលេង មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលបានជួសជុលឡើងវិញ ជម្រើសទទួលទានអាហារថ្មី ទីតាំងលក់រាយ STOR-E និងច្រើនទៀត។

ក្រុមហ៊ុន Mighty Equities បានទទួលការអនុម័តពីគណៈកម្មការផែនការទីក្រុងហ៊ូស្តុន ដើម្បីសាងសង់សណ្ឋាគារកម្ពស់ប្រាំមួយជាន់ ដែលមានបន្ទប់ចំនួន ៨០ នៅចំកណ្តាលតំបន់កម្សាន្តរាត្រីសម្រាប់ LGBTQ ក្នុងទីក្រុងហ៊ូស្តុន រដ្ឋតិចសាស។ ការចាប់ផ្តើមសាងសង់សណ្ឋាគារ Hyde Park ដែលមានតម្លៃចន្លោះពី ៥០ ទៅ ៦៥ លានដុល្លារ គឺយ៉ាងហោចណាស់ ១៨ ខែទៀត។

ក្រុមហ៊ុន Hunter Hotel Advisors បានប្រកាសពីការលក់សណ្ឋាគារ Homewood Suites Lafayette Airport និង Home2 Suites Parc Lafayette។ ក្រុមហ៊ុន AVR Realty និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ Dimension Hospitality បានលក់អចលនទ្រព្យទាំងពីរនេះទៅឱ្យ Om Shanti Om Twelve និង Om Shanti Om Thirteen។